RozewskaBiałołęka - Segmenty przy ulicy Wiklinowej

Duża powierzchniaDuża powierzchnia

Duża powierzchnia

Powierzchnia domu 149 m2+ poddasze ok. 60m2, powierzchnia ogródka nawet 130 m2

GarażGaraż

Garaż

Komfortowy garaż w bryle budynku

Instalacja Inteligentny DomInstalacja Inteligentny Dom

Instalacja Inteligentny Dom

Centrala sterująca w standardzie
Otwieranie bramy wjazdowej i garażowej za pomocą smartfona
Sterowanie światłem
Możliwość rozbudowy o dodatkowe funkcje

MediaMedia

Media

Doprowadzone wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd

GwarancjaGwarancja

Gwarancja

5 lat gwarancji na prace budowlane

Komfort i WygodaKomfort i Wygoda

Komfort i Wygoda

Przestronny salon
Widna kuchnia
Własny ogródek
Duże nowoczesne okno w salonie z przesuwnymi skrzydłami
Podwójna ściana pomiędzy każdym domem dodatkowo izolowana

Poddasze gratisPoddasze gratis

Poddasze gratis

Poddasze ok. 60 m2, do własnej adaptacji nabywcy

WłasnośćWłasność

Własność

Własność hipoteczna gruntu

Instalacja światłowodowa Instalacja światłowodowa

Instalacja światłowodowa

Możliwość podpisania umowy z dowolnym operatorem

Płatność 10/90Płatność 10/90

Płatność 10/90

Płatność 90% wartości umowy dopiero po oddaniu budynku do użytkowania

EnergooszczednośćEnergooszczedność

Energooszczedność

Nowoczesne okna pasywne Jakość Roku 2015
system 6-cio komorowy plus ciepła rama
3-szybowe zespolenia szyb o współczynniku Ug=0,5 W/m2K
jeden z najlepszych parametrów izolacji termicznej

Szczegóły inwestycji

Inwestycja przy ulicy Wiklinowej to 14 dwupoziomowych domów o powierzchni 149m2 z garażem (15,58 m2)w bryle budynku, plus poddasze do własnej adaptacji ok 60 m2 (wys. pow. 1,9m.)

W części dziennej zaprojektowano przestronny salon z jadalnią (33,07 m2), kuchnię (9,8 m2). Na parterze znalazło się również miejsce na toaletę (1,66 m2) oraz hol (5,67 m2) i wiatrołap (1,76 m2). W salonie istnieje możliwość zamontowania kominka, który zapewni odpowiednią atmosferę i charakter, jak również dodatkowe, ekonomiczne źródło ogrzewania.

Na piętrze znajdują się: sypialnia główna (16,35 m2) z prywatną łazienką (3,39 m2), sypialnia (13,74m2), duża łazienka (5,49 m2), 2 pomieszczenia z oknem od strony frontowej (11,66m2 i 13,24m2).

Dodatkowo do wykorzystania jest poddasze o powierzchni około 60 m2.

Technologia / Standard wykonania

  • technologia tradycyjna z bloczków betonu komórkowego na zaprawie cienkowarstwowej
  • podwójna ściana pomiędzy budynkami dodatkowo izolowana wełną mineralną
  • ocieplenie styropianem oraz wełną mineralną gr. 15 cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym silikatowym
  • dach kryty nowoczesnym panelem, (blachą na rąbek)
  • okna PCV, 6-cio komorowe (obustronny kolor), system ciepła rama
  • aluminiowe parapety zewnętrzne
  • media miejskie (gaz, prąd, kanalizacja, woda)
  • w standardzie deweloperskim dom wewnątrz posiada: tynki gipsowe, wylewki, instalacje elektryczną, TV bez osprzętu
  • instalacja alarmowa rozprowadzona po budynku, wraz z instalacją do inteligentnego domu
  • w salonie miejsce przeznaczone pod kominek
  • brama garażowa segmentowe w kolorze grafit
  • nowoczesne drzwi zewnętrzne z przeszkleniem
  • ciągi komunikacyjne oraz podjazd do garażu wyłożony kostką brukową; wiata śmietnikowa
  • działki ogrodzone, zamknięte bramą wjazdową, furtka

Wybierz segment, aby zobaczyć jego plan

A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7

Lokalizacja

Inwestycja przy ulicy Wiklinowej to 14 domów w zabudowie szeregowej (2 budynki po 7 segmentów) położonych w willowej części Białołęki – Wiśniewie. Spokojne, zielone otoczenie oraz położenie w odległości kilkuset metrów od ulicy Modlińskiej łączy możliwość spokojnego wypoczynku w domu w dzielnicy willowej oraz dobre połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta.

Dojazd samochodem do PKP Płudy zajmie zaledwie kilka minut, stamtąd podróż pociągiem do centrum to zaledwie kilkanaście minut. Przystanek autobusowy znajduje się w zasięgu kilkuminutowego spaceru. W bliskiej okolicy przedszkole, szkoła oraz Galeria Północna.

Edukacja

Przedszkole nr 25 Sióstr Felicjanek przy ul. Żywicznej 40A – 700 m
Szkoła Podstawowa nr 257 przy u. Podróżniczej – 1,5 km
CV Liceum Ogólnokształcące im. Zbigniewa Herberta w Warszawie, ul. Vincenta van Gogha 1 3,5 km

Placówki handlowe

Galeria Północna – Tarchomin, ul. Światowida 1 – 1,5 km http://galeriapolnocna.pl
Codzienne zakupy możliwe w sklepach przy ul. Srebrnogórksiej kilkaset metrów od domu.

Komunikacja miejska

Blisko przystanek autobusowy (Białołęka Ratusz – 1 km).
Kolej podmiejska: S9 i S3 – stacja Warszawa Płudy – 2 km http://www.skm.warszawa.pl/schematy-tras.html
Możliwość pozostawienia samochodu na parkingu Park & Ride Metro Młociny – 6 km

Ochrona zdrowia

SP ZOZ Warszawa -Białołęka, ul. Milenijna 4 – 1,5 km
CM Medycyna Rodzinna, ul. Myśliborska 95 – 2,5 km
Medicover ul. Strumykowa 4 – 3,5 km

Inwestycje zakończone

Inwestycja przy ulicy Rozewskiej to 5 dwupoziomowych domów o powierzchni 169m2 z   dwustanowiskowym garażem  w bryle budynku, plus poddasze.

W części dziennej zaprojektowano przestronny salon z jadalnią (41,8 m2), kuchnię (9,8 m2). Na parterze znalazło się również miejsce na toaletę (2,7 m2) oraz hol (2,8 m2) i wiatrołap (3,5 m2) z miejscem na szafę wnękową. W salonie istnieje możliwość zamontowania kominka, który zapewni odpowiednią atmosferę i charakter, jak również dodatkowe, ekonomiczne źródło ogrzewania.

Na piętrze znajdują się cztery obszerne sypialnie: pierwsza sypialnia (20,1m2)z prywatną łazienką (4,7m2). Kolejne sypialnie o powierzchni (11,7m2, 14,3m2, 15,2m2) z dostępem do wspólnej, dużej łazienki (5,43 m2).

Dodatkowo do wykorzystania jest poddasze o powierzchni około 40 m2.

Standard wykonania:

Generalnym Wykonawcą inwestycji jest firma Vmade sp. z o.o. Sp. kom., której wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej gwarantuje solidne wykonanie poszczególnych prac.

W domach wykonujemy wszystkie instalacje, tynki, wylewki podłogowe, schody na piętro. Wykonujemy także przyłącza wszystkich mediów: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska, abyście Państwo odbierając klucze mogli już przeprowadzić jedynie prace wykończeniowe.

  • technologia tradycyjna z pustaków ceramicznych Porotherm
  • ocieplenie styropianem gr. 20 cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym silikatowym
  • dach kryty nowoczesnym panelem Plannja, na rąbek
  • okna PCV , 7-dmio komorowe obustronny kolor ( złoty dąb ), system ciepła rama
  • aluminiowe parapety zewnętrzne
  • media miejskie (gaz, prąd, kanalizacja, woda)
  • w standardzie deweloperskim dom wewnątrz posiada: tynki gipsowe, wylewki, instalacje elektryczną, TV z osprzętem
  • instalacja alarmowa rozprowadzona po budynku
  • w salonie miejsce przeznaczone pod kominek
  • brama garażowa segmentowe w kolorze grafit
  • drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
  • ciągi komunikacyjne oraz podjazd do garażu wyłożony kostką brukową; wiata śmietnikowa
  • działki ogrodzone,  zamknięte bramą wjazdową, furtka

CKontakt

Jeśli masz dodatkowe pytania na temat naszej inwestycji proszę wyślij wiadomość. Niezwłocznie odpowiemy na każdą wiadomość. Przesyłając do nas zapytanie przy pomocy poczty e-mail lub formularza kontaktowego udostępniasz swoje dane osobowe. Będziemy je przetwarzać i przechowywać wyłącznie w  celu udzielenia odpowiedzi na skierowane do nas pytania.


Adres:
ul. Trakt lubelski 233, 04-667 Warszawa

Email :
biuro@jminwestycje.pl

Telefon:
+48 502 324 260 w godzinach 9-17 od poniedziałku do piątku

Firma

Spółka JM Data s.c. działa na rynku od 2003 roku. Spółka JM Inwestycje powstała w 2015 roku jako nowe przedsięwzięcie doświadczonych na innych rynkach wspólników. Podstawowym celem firmy jest zaoferowanie do sprzedaży domu, w którym sami bylibyśmy gotowi zamieszkać.

Taki dom musi być funkcjonalny, estetycznie wykończony, zbudowany z dobrych materiałów przez rzetelnych wykonawców i do tego położony w okolicy z dobrą infrastrukturą.

Żeby to osiągnąć z dużą dbałością podchodzimy do kolejnych etapów realizacji inwestycji: wyboru działki, projektu i poszczególnych wykonawców.

Dzięki takiemu podejściu oferujemy Państwu nieruchomość, która może stać się Nowym Wymarzonym Domem.